ロイヤルマンション姪浜II

  • 福岡県福岡市西区姪の浜六丁目

  • 筑肥線 / 姪浜駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造

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7階 / 71.18㎡の場合

相場
3,341万円
46.9万円/㎡
2,049
2,910
3,771
4,633
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜3,771万円
40.9万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルマンション姪浜II
3,299万円（46.3万円/㎡）/ 7階 / 71.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,299万円46.3万円7階 71.18㎡ 3LDK南
2025/07/293,399万円47.8万円7階 71.18㎡ 3LDK南東
2025/07/253,380万円47.5万円7階 71.18㎡ 3LDK南東
2025/06/152,500万円39.9万円3階 62.61㎡ 2LDK東
2025/04/052,380万円33.4万円7階 71.18㎡ 3LDK南
2024/02/282,280万円36.4万円8階 62.61㎡ 2LDK南
2024/02/181,650万円26.4万円2階 62.61㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は39.36万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ロイヤルマンション姪浜II
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅12分 3,299万円46.3万円71.18㎡3LDK7階 / 9階建 南1991年15戸SRC
2025/09/14シティライフ周船寺マリンビュー
福岡市西区周船寺二丁目
周船寺駅6分 2,399万円39.3万円61.1㎡3LDK3階 / 7階建 南東1990年33戸RC
2025/09/23クローバーマンション周船寺弐番館
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅12分 2,780万円37.8万円73.45㎡3LDK11階 / 11階建 南1993年50戸RC
2024/10/30今宿パーク・マンション
福岡市西区今宿二丁目
今宿駅9分 2,880万円40.8万円70.64㎡3LDK4階 / 8階建 南1990年26戸RC
2025/10/04長垂ビーチエクセル24
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅6分 2,300万円37.2万円61.91㎡2LDK6階 / 7階建 北1989年24戸RC
2024/07/05ロワールマンションベイズ今宿
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 2,200万円37.4万円58.75㎡1LDK3階 / 8階建 北1989年22戸RC
2024/05/13長垂ビーチエクセル
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 4,180万円54.6万円76.54㎡2LDK2階 / 7階建 北1989年1戸RC
2024/01/20オリエントハイツ今宿
福岡市西区今宿東二丁目
今宿駅8分 2,550万円35.5万円71.78㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年30戸RC
2025/11/07三愛シティライフ今宿駅2
福岡市西区今宿東一丁目
今宿駅10分 2,580万円36.6万円70.4㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年18戸RC
2025/09/25シティライフ今宿駅2
福岡市西区今宿東一丁目
今宿駅10分 2,780万円39.5万円70.4㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年18戸RC
2025/06/07ロワールマンション小戸公園
福岡市西区小戸三丁目
下山門駅15分 1,980万円36.9万円53.61㎡2DK2階 / 6階建 南西1989年29戸RC
2025/11/09リーベスト小戸公園
福岡市西区小戸三丁目
下山門駅12分 3,390万円38.8万円87.33㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年37戸RC
2024/11/30三愛シティライフ小戸
福岡市西区小戸五丁目
下山門駅8分 2,280万円35.7万円63.86㎡2LDK5階 / 7階建 南1995年18戸RC
2025/11/28コスモ小戸
福岡市西区小戸四丁目
下山門駅12分 3,090万円40.1万円77.08㎡4LDK5階 / 8階建 南1992年34戸RC
2025/11/13オリエントハイツ小戸
福岡市西区小戸三丁目
姪浜駅13分 2,080万円37.0万円56.25㎡2LDK4階 / 7階建 南東1991年23戸RC
2025/11/20スカイハイツ姪浜西
福岡市西区下山門四丁目
下山門駅7分 3,199万円42.3万円75.6㎡3LDK7階 / 8階建 南1996年57戸RC
2024/03/06朝日プラザ小戸リバージュ
福岡市西区小戸四丁目
姪浜駅12分 2,480万円36.3万円68.23㎡3LDK7階 / 8階建 -1990年38戸RC
2023/12/26エメラルドマンション姪の浜III
福岡市西区下山門二丁目
下山門駅9分 2,480万円38.2万円64.91㎡2LDK5階 / 5階建 東1987年21戸RC
2025/09/26エンゼルハイム姪浜西
福岡市西区上山門一丁目
下山門駅15分 2,480万円35.3万円70.2㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年60戸RC
2025/10/17姪浜シティハウス
福岡市西区内浜二丁目
姪浜駅9分 3,490万円51.9万円67.25㎡3LDK4階 / 8階建 南西1990年36戸RC
2023/12/26ライオンズマンション姪浜第2
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅7分 3,198万円45.7万円70.05㎡3LDK8階 / 13階建 南1992年59戸SRC
2025/10/17アンピール姪浜III
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅13分 2,899万円35.8万円80.97㎡4LDK4階 / 9階建 南1996年45戸RC
2025/10/02エンゼルマリナコート姪浜弐番館
福岡市西区姪の浜三丁目
姪浜駅14分 2,650万円39.2万円67.6㎡3LDK2階 / 7階建 南1994年36戸RC
2024/12/10ライオンズマンション生の松原
福岡市西区下山門四丁目
下山門駅13分 2,180万円36.0万円60.59㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年37戸RC
2024/12/25モントーレ姪浜
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅12分 2,180万円40.8万円53.46㎡1LDK4階 / 6階建 西1994年30戸RC
2024/07/28姪浜シティハウスII
福岡市西区内浜二丁目
姪浜駅13分 2,490万円35.1万円70.91㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市西区では10.1%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市西区
36.3万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名ロイヤルマンション姪浜II
所在地福岡県福岡市西区姪の浜六丁目
交通筑肥線姪浜駅徒歩12分
築年月1991年
階数9階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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